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办理商住两用房产商务活动贷款,商品房子大额购物贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押二手住房周转贷款,个人房本抵押生意贷款等房子借资,确定了北京房子借资产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、北京房子证、个人征信报告
3、房子借资公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
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用父母的房子申请抵押借资的条件:
1.北京房子借资的年限在20年之内;
2.房产生活支出贷款,房子抵押生意贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅创业贷款,全款购房合同经营贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.北京抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求北京地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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住房贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住房贷款前期可先准备个人三证,住房三证,营业执照(目前北京大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后北京银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者北京上门场地拍照,进行住房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开经济适用房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押助学贷款,抵押小产权房屋生意贷款,农村自建住宅经营贷款,自建购房合同大额消费贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做北京住房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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